8 Rue du Parisis, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Parisis, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue du Parisis, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Luzarches.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erik Satie à 287 mètres
- - Luzarches à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 794 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 182 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Parisis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Parisis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Parisis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Parisis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Parisis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Parisis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Parisis dans son marché local
Prix du 8 Rue du Parisis par rapport à la voie
Sur Rue du Parisis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 8 Rue du Parisis se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Parisis par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Parisis se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -5.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
