31 Rue du Poirier aux Chats, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Poirier aux Chats, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°27 et de n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Rue du Poirier aux Chats, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 323 mètres
- - Luzarches à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 454 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 769 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 454 mètres
Ventes au 31 Rue du Poirier aux Chats
Une vente a été recensée au 31 Rue du Poirier aux Chats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Poirier aux Chats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Poirier aux Chats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Poirier aux Chats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Poirier aux Chats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Poirier aux Chats dans son marché local
Prix du 31 Rue du Poirier aux Chats par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier aux Chats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 31 Rue du Poirier aux Chats se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Poirier aux Chats par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Poirier aux Chats se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 7.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
