6 Rue du Poirier aux Chats, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Poirier aux Chats, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 6 Rue du Poirier aux Chats, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 82 mètres
- - Luzarches à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 199 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 535 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 199 mètres
Ventes au 6 Rue du Poirier aux Chats
Une vente a été recensée au 6 Rue du Poirier aux Chats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Poirier aux Chats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Poirier aux Chats, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Poirier aux Chats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Poirier aux Chats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Poirier aux Chats dans son marché local
Prix du 6 Rue du Poirier aux Chats par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier aux Chats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 6 Rue du Poirier aux Chats se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Poirier aux Chats par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Poirier aux Chats se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 0.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
