5 Rue Gerard de Nerval, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gerard de Nerval, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 5 Rue Gerard de Nerval, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Noailles - Lycée G. De Nerval à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 188 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 181 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gerard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gerard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gerard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gerard de Nerval, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gerard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gerard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gerard de Nerval dans son marché local
Prix du 5 Rue Gerard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 5 Rue Gerard de Nerval se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gerard de Nerval par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gerard de Nerval se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -13.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
