10 Rue Honore de Balzac, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°12 et du 7.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 10 Rue Honore de Balzac, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erik Satie à 154 mètres
- - Luzarches à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 867 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 195 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 199 mètres
Ventes au 10 Rue Honore de Balzac
Une vente a été recensée au 10 Rue Honore de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Honore de Balzac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 10 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 10 Rue Honore de Balzac se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Honore de Balzac par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Honore de Balzac se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 11.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
