16 Rue Honore de Balzac, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 16 Rue Honore de Balzac, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erik Satie à 176 mètres
- - Luzarches à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 805 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 136 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Honore de Balzac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 16 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 16 Rue Honore de Balzac se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Honore de Balzac par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Honore de Balzac se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 3.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
