5 Rue Royale, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Royale, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue Royale, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maréchal Joffre à 375 mètres
- - Luzarches à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 492 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 836 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Royale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Royale dans son marché local
Prix du 5 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 5 Rue Royale se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Royale par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Royale se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -3.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
