60 Rue Saint-Damien, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 60 Rue Saint-Damien, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 282 mètres
- - Luzarches à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 456 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 422 mètres
Ventes au 60 Rue Saint-Damien
Les 2 ventes au 60 Rue Saint-Damien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Saint-Damien dans son marché local
Prix du 60 Rue Saint-Damien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Damien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 60 Rue Saint-Damien se situe 44.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Saint-Damien par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue Saint-Damien se situe 47.01 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -46.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 60 Rue Saint-Damien
Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue Saint-Damien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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