Rue de Meaux, 95270 Luzarches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Meaux, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 2 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de Meaux
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Meaux dans son marché local
Prix Rue de Meaux par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Meaux se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 24.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Meaux à Luzarches
Le loyer moyen estimé Rue de Meaux est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Luzarches, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Meaux
Les ventes enregistrées Rue de Meaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Meaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 415 mètres
- - Luzarches à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 419 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Meaux
Adresses Rue de Meaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Meaux, classées par tranches de numéros.
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