Rue des Gantiers, 95270 Luzarches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gantiers, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 2 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gantiers dans son marché local
Prix Rue des Gantiers par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gantiers se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 10.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gantiers à Luzarches
Le loyer moyen estimé Rue des Gantiers est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Luzarches, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a augmenté de 9.3 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gantiers
Les ventes enregistrées Rue des Gantiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gantiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 390 mètres
- - Luzarches à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 419 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 423 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gantiers
Adresses Rue des Gantiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gantiers, classées par tranches de numéros.
