1 Route Nationale 1, 95560 Maffliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route Nationale 1, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°38 et de n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route Nationale 1, 95560 Maffliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maffliers.
1 niveau - 471 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philibert Delorme à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cèdre à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route Nationale 1
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route Nationale 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route Nationale 1
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route Nationale 1. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route Nationale 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route Nationale 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route Nationale 1 dans son marché local
Prix du 1 Route Nationale 1 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 1, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 1 Route Nationale 1 se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route Nationale 1 par rapport à Maffliers et à Val-d'Oise
À Maffliers, le prix moyen des maisons atteint 4 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route Nationale 1 se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Maffliers et 44.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route Nationale 1 à Maffliers
Le loyer moyen estimé au 1 Route Nationale 1 est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maffliers, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maffliers a augmenté de 26.07 % sur 1 an et augmenté de 21.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 818 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 676 €/m² sur la période récente.
