42 Route Nationale 1, 95560 Maffliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route Nationale 1, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Route Nationale 1, 95560 Maffliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philibert Delorme à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cèdre à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route Nationale 1
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route Nationale 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route Nationale 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route Nationale 1, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route Nationale 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route Nationale 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route Nationale 1 dans son marché local
Prix du 42 Route Nationale 1 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 1, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 42 Route Nationale 1 se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route Nationale 1 par rapport à Maffliers et à Val-d'Oise
À Maffliers, le prix moyen des maisons atteint 4 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route Nationale 1 se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Maffliers et 39.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Route Nationale 1 à Maffliers
Le loyer moyen estimé au 42 Route Nationale 1 est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maffliers, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maffliers a augmenté de 26.07 % sur 1 an et augmenté de 21.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 818 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 676 €/m² sur la période récente.
