17 Rue du Bois Carreau, 95560 Maffliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Bois Carreau, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², inférieur de 100 % à celui du n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Bois Carreau, 95560 Maffliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Forget à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cèdre à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Bois Carreau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Bois Carreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Bois Carreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue du Bois Carreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bois Carreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bois Carreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Bois Carreau dans son marché local
Prix du 17 Rue du Bois Carreau par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Carreau, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 17 Rue du Bois Carreau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Bois Carreau par rapport à Maffliers et à Val-d'Oise
À Maffliers, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Bois Carreau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Maffliers et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Bois Carreau à Maffliers
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Bois Carreau est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 26.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maffliers, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maffliers a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 420 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
