Rue Notre Dame des Champs, 95560 Maffliers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 031 €

de 2 319 € à 4 040 €

Maison

Prix moyen au m²

4 210 €

de 3 118 € à 5 179 €

Rue Notre Dame des Champs, 95560 Maffliers, affiche un prix moyen de 3 031 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Notre Dame des Champs, 95560 Maffliers

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.45 €

18.23 € – 24.67 €

Rentabilité indicative

8.49 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Notre Dame des Champs dans son marché local

Prix Rue Notre Dame des Champs par rapport à Maffliers et à Val-d'Oise

À Maffliers, le prix moyen des appartements atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Notre Dame des Champs se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Maffliers et 7.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Notre Dame des Champs à Maffliers

Le loyer moyen estimé Rue Notre Dame des Champs est de 21.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Maffliers, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maffliers a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 22.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 420 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 95560 Maffliers(2,977 €)

Rue de la Ferme, 95560 Maffliers(3,111 €)

Rue de Nerville, 95560 Maffliers(3,050 €)

Rue du Bois Carreau, 95560 Maffliers(3,034 €)

Cadre de vie et proximité Rue Notre Dame des Champs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Cèdre à 242 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Notre Dame des Champs

Rue Notre Dame des Champs est située dans le quartier Maffliers. Elle compte 1768 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².