6 Rue du Bois Carreau, 95560 Maffliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bois Carreau, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Bois Carreau, 95560 Maffliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maffliers.
1 niveau - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cèdre à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Bois Carreau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Bois Carreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bois Carreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Bois Carreau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bois Carreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bois Carreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bois Carreau dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bois Carreau par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Carreau, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 6 Rue du Bois Carreau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bois Carreau par rapport à Maffliers et à Val-d'Oise
À Maffliers, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Bois Carreau se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Maffliers et 8.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Bois Carreau à Maffliers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Bois Carreau est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maffliers, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maffliers a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 420 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
