2 Rue Jean Forget, 95560 Maffliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Forget, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jean Forget, 95560 Maffliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Maffliers.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Forget à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cèdre à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Forget
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Forget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Forget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Forget, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Forget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Forget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Forget dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Forget par rapport à la voie
Sur Rue Jean Forget, le prix moyen des maisons s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 2 Rue Jean Forget se situe 35.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Forget par rapport à Maffliers et à Val-d'Oise
À Maffliers, le prix moyen des maisons atteint 4 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Forget se situe 29.74 % en dessous de la moyenne de Maffliers et -10.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maffliers a augmenté de 26.35 % sur 1 an et augmenté de 21.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 818 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 150 € au 2 Rue Jean Forget à Maffliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 079 € en assurant vous-même les visites, ou 2 039 € si le professionnel les prend en charge.
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