1 ter Boulevard Dailly, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Boulevard Dailly, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 quater et du 6.24 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Boulevard Dailly, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Magny-en-Vexin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 57 parkings - 1632 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0526 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 153 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 61 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Marie-Thérèse à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Boulevard Dailly
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Boulevard Dailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Boulevard Dailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Boulevard Dailly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Boulevard Dailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Boulevard Dailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Boulevard Dailly dans son marché local
Prix du 1 ter Boulevard Dailly par rapport à la voie
Sur Boulevard Dailly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 1 ter Boulevard Dailly se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Boulevard Dailly par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Boulevard Dailly se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Magny-en-Vexin et 25.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Boulevard Dailly à Magny-en-Vexin
Le loyer moyen estimé au 1 ter Boulevard Dailly est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Magny-en-Vexin, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-en-Vexin a baissé de 15.49 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 925 €/m² sur la période récente.
