2 Boulevard Dailly, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Dailly, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Dailly, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Magny-en-Vexin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 181 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 97 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Marie-Thérèse à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Dailly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Dailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Dailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Dailly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Dailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Dailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Dailly dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Dailly par rapport à la voie
Sur Boulevard Dailly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 2 Boulevard Dailly se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Dailly par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Dailly se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Magny-en-Vexin et 22.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Dailly à Magny-en-Vexin
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Dailly est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Magny-en-Vexin, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-en-Vexin a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 925 €/m² sur la période récente.
