40 Rue de l'Ecole, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 9.42 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 40 Rue de l'Ecole, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beauvais à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 558 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Ecole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 40 Rue de l'Ecole se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Ecole par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Ecole se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Magny-en-Vexin et -36.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
