Rue Vallière, 95420 Magny-en-Vexin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 618 €

de 1 981 € à 2 987 €

Maison

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 634 € à 2 949 €

Rue Vallière, 95420 Magny-en-Vexin, affiche un prix moyen de 2 618 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue Vallière, 95420 Magny-en-Vexin

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.11 €

14.54 € – 19.68 €

Rentabilité indicative

7.84 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Vallière dans son marché local

Prix Rue Vallière par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise

À Magny-en-Vexin, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vallière se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Magny-en-Vexin et 20.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vallière à Magny-en-Vexin

Le loyer moyen estimé Rue Vallière est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Magny-en-Vexin, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-en-Vexin a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 925 €/m² sur la période récente.