5 Rue de l'Ecole, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Ecole, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Magny-en-Vexin à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 315 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beauvais à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 619 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Ecole, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 5 Rue de l'Ecole se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Ecole par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Ecole se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Magny-en-Vexin et 27.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Ecole à Magny-en-Vexin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Ecole est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Magny-en-Vexin, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-en-Vexin a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 925 €/m² sur la période récente.
