4 Rue de Rouen, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°2 et de 11.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 13 locaux.
À propos du 4 Rue de Rouen, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Magny-en-Vexin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 13 locaux - 584 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Rouen à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie-Thérèse à 53 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Marie-Thérèse à 53 mètres
Ventes au 4 Rue de Rouen
Les 8 ventes au 4 Rue de Rouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 4 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 4 Rue de Rouen se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Rouen par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Rouen se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Magny-en-Vexin et 26.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-en-Vexin a baissé de 16.41 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 925 €/m² sur la période récente.
