11 Rue des Regards, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Regards, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue des Regards, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Blouin à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 344 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Regards
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Regards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Regards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Regards, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Regards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Regards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Regards dans son marché local
Prix du 11 Rue des Regards par rapport à la voie
Sur Rue des Regards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 11 Rue des Regards se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Regards par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Regards se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Magny-en-Vexin et -27.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
