13 Rue des Regards, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Regards, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue des Regards, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Blouin à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 377 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 748 mètres
Ventes au 13 Rue des Regards
Une vente a été recensée au 13 Rue des Regards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Regards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Regards, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Regards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Regards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Regards dans son marché local
Prix du 13 Rue des Regards par rapport à la voie
Sur Rue des Regards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 13 Rue des Regards se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Regards par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Regards se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Magny-en-Vexin et -22.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
