1 Rue du Cygne, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cygne, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue du Cygne, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0091 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Rouen à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie-Thérèse à 123 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Marie-Thérèse à 123 mètres
Ventes au 1 Rue du Cygne
Une vente a été recensée au 1 Rue du Cygne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cygne, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 1 Rue du Cygne se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cygne par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Cygne se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Magny-en-Vexin et -47.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
