11 Rue Nationale, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°3 bis et de n°11 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Nationale, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Magny-en-Vexin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Rouen à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie-Thérèse à 106 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Marie-Thérèse à 106 mètres
Ventes au 11 Rue Nationale
Les 2 ventes au 11 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Nationale, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 11 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 11 Rue Nationale se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nationale par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Nationale se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Magny-en-Vexin et 28.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Nationale à Magny-en-Vexin
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Nationale est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Magny-en-Vexin, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-en-Vexin a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 925 €/m² sur la période récente.
