11 bis Rue Nationale, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 7.68 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Nationale, 95420 Magny-en-Vexin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Rouen à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie-Thérèse à 85 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Marie-Thérèse à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Nationale, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 11 bis Rue Nationale se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Nationale par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Nationale se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Magny-en-Vexin et 23.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Nationale à Magny-en-Vexin
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Nationale est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Magny-en-Vexin, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-en-Vexin a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 925 €/m² sur la période récente.
