2 Rue Octave Toussaint, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Octave Toussaint, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Octave Toussaint, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beauvais à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 454 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Octave Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Octave Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Octave Toussaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Octave Toussaint, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Octave Toussaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Octave Toussaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Octave Toussaint dans son marché local
Prix du 2 Rue Octave Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue Octave Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 2 Rue Octave Toussaint se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Octave Toussaint par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Octave Toussaint se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Magny-en-Vexin et -22.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
