32 Rue Octave Toussaint, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Octave Toussaint, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°34 mais inférieur de 17.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Rue Octave Toussaint, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beauvais à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 478 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 140 mètres
Ventes au 32 Rue Octave Toussaint
Une vente a été recensée au 32 Rue Octave Toussaint. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Octave Toussaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Octave Toussaint, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Octave Toussaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Octave Toussaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Octave Toussaint dans son marché local
Prix du 32 Rue Octave Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue Octave Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 32 Rue Octave Toussaint se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Octave Toussaint par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Octave Toussaint se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Magny-en-Vexin et -20.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
