2 Rue Vallière, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vallière, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 15.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 2 Rue Vallière, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 405 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vallière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vallière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vallière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vallière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vallière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vallière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vallière dans son marché local
Prix du 2 Rue Vallière par rapport à la voie
Sur Rue Vallière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 2 Rue Vallière se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vallière par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vallière se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Magny-en-Vexin et -33.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
