8 Allée des Emplés, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Emplés, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Allée des Emplés, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Margency.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Emplés à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 900 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 900 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Emplés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Emplés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Emplés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Emplés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Emplés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Emplés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Emplés dans son marché local
Prix du 8 Allée des Emplés par rapport à la voie
Sur Allée des Emplés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 8 Allée des Emplés se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Emplés par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Emplés se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Margency et 5.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
