Rue Henri Dunant, 95580 Margency
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Henri Dunant

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 262 € en 2023 à 4 259 € en 2025 (-0.07%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.					4 262 €	4 346 €	4 259 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Henri Dunant

Rue Henri Dunant, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 28 à l'habitat individuel, et 7 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Henri Dunant.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Henri Dunant (4 533 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Margency (+ 7.09%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 38.19%).

Le prix au m² des maisons Rue Henri Dunant (3 393 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Margency (- 9.25%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 6.11%).

À proximité du Rue Henri Dunant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle le Petit Prince à 265 mètres
École Élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 359 mètres
Collège de Bury à 604 mètres

À propos du quartier

Rue Henri Dunant est située dans le quartier Margency, qui compte 2954 habitants, composés à 53.31 % de femmes et 46.69 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (50.99 %) et de maisons (48.5 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Margency

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 298 € en 2019 à 4 259 € en 2025 (29.14%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Henri Dunant

Les ventes enregistrées Rue Henri Dunant témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste