Rue Henri Dunant, 95580 Margency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Dunant, 95580 Margency, affiche un prix moyen de 3 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue Henri Dunant
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix Rue Henri Dunant par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Dunant se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Margency et 4.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Dunant à Margency
Le loyer moyen estimé Rue Henri Dunant est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.45 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Margency, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margency a baissé de 25.43 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au premier semestre 2020 à 4 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Dunant
Les ventes enregistrées Rue Henri Dunant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Dunant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Emplés à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 784 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 784 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Dunant
Adresses Rue Henri Dunant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Dunant, classées par tranches de numéros.
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