Allée du Cèdre, 95580 Margency
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Allée du Cèdre

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 742 € en 2019 à 3 776 € en 2023 (0.90%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 742 €	4 105 €	3 842 €		3 776 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Allée du Cèdre

Allée du Cèdre, 19 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée du Cèdre (3 489 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Margency (- 17.58%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 6.37%).

Le prix au m² des maisons Allée du Cèdre (3 557 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Margency (- 4.86%) et dans la moyenne de Val-d'Oise (- 1.57%).

À proximité du Allée du Cèdre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 167 mètres
École Maternelle le Petit Prince à 217 mètres
Collège de Bury à 315 mètres

À propos du quartier

Allée du Cèdre est située dans le quartier Margency, qui compte 2954 habitants, composés à 53.31 % de femmes et 46.69 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (50.99 %) et de maisons (48.5 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Margency

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 298 € en 2019 à 4 259 € en 2025 (29.14%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée du Cèdre

Les ventes enregistrées Allée du Cèdre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste