1 Allée du Cèdre, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Cèdre, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Allée du Cèdre, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Margency.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 474 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 474 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Cèdre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Cèdre dans son marché local
Prix du 1 Allée du Cèdre par rapport à la voie
Sur Allée du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 1 Allée du Cèdre se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Cèdre par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Cèdre se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Margency et 9.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
