16 Avenue Victor, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Victor, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 16 Avenue Victor, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Margency.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chalets à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 361 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Victor
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Victor, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Victor dans son marché local
Prix du 16 Avenue Victor par rapport à la voie
Sur Avenue Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 16 Avenue Victor se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Victor par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Victor se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Margency et 20.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
