Rue Marcellin Berthelot, 95580 Margency

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 099 €
de 3 346 € à 4 638 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Marcellin Berthelot, 95580 Margency, affiche un prix moyen de 4 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Marcellin Berthelot

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Prix Rue Marcellin Berthelot dans son marché local

Prix Rue Marcellin Berthelot par rapport à Margency et à Val-d'Oise

À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marcellin Berthelot se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Margency et 12.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Marcellin Berthelot

Les ventes enregistrées Rue Marcellin Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

4 décembre 2025
268 000 €(4 393 €/m²)
Maison3 p•61 m²
20 bis Rue Marcellin Berthelot, 95580 Margency
15 novembre 2024
440 000 €(4 037 €/m²)
Maison5 p•109 m²
30 Rue Marcellin Berthelot, 95580 Margency
18 juin 2024
370 000 €(4 405 €/m²)
Maison4 p•84 m²
18 Rue Marcellin Berthelot, 95580 Margency
7 juillet 2021
415 000 €(5 000 €/m²)
Maison4 p•83 m²
14 Rue Marcellin Berthelot, 95580 Margency

Cadre de vie et proximité Rue Marcellin Berthelot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Chalets à 283 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre-Dame de Bury à 484 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 484 mètres
  • - Ecole maternelle Le Petit Prince à 659 mètres
  • - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 634 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Marcellin Berthelot

Rue Marcellin Berthelot est située dans le quartier Margency. Elle compte 2954 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 204 950 € au Rue Marcellin Berthelot à Margency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 124 € en assurant vous-même les visites, ou 2 562 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 248 € (5 %)

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