18 Avenue Victor, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Victor, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°7 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Avenue Victor, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Margency.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chalets à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 353 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 550 mètres
Ventes au 18 Avenue Victor
Une vente a été recensée au 18 Avenue Victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Victor, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Victor dans son marché local
Prix du 18 Avenue Victor par rapport à la voie
Sur Avenue Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 18 Avenue Victor se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Victor par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Victor se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Margency et 19.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
