3 bis Avenue Victor, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Victor, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 bis Avenue Victor, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Margency.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chalets à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 389 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 389 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Victor
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Victor, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Victor dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Victor par rapport à la voie
Sur Avenue Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 3 bis Avenue Victor se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Victor par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Victor se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Margency et 23.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
