2 Rue Alfred Sisley, 95580 Margency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred Sisley, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°3 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alfred Sisley, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Margency.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 509 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 509 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred Sisley
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred Sisley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred Sisley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred Sisley, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Sisley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Sisley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred Sisley dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred Sisley par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Sisley, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 2 Rue Alfred Sisley se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred Sisley par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred Sisley se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Margency et -5.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 100 € au 2 Rue Alfred Sisley à Margency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 303 € en assurant vous-même les visites, ou 2 151 € si le professionnel les prend en charge.
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