22 Rue d’Eaubonne, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d’Eaubonne, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue d’Eaubonne, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Margency.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chalets à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 544 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 544 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d’Eaubonne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d’Eaubonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d’Eaubonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d’Eaubonne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Eaubonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Eaubonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d’Eaubonne dans son marché local
Prix du 22 Rue d’Eaubonne par rapport à la voie
Sur Rue d’Eaubonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 22 Rue d’Eaubonne se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d’Eaubonne par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d’Eaubonne se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Margency et 36.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
