28 Rue des Maquignons, 95580 Margency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Maquignons, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°26 mais supérieur de 12.56 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue des Maquignons, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Margency.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chalets à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 736 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 736 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Maquignons
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Maquignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Maquignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Maquignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Maquignons dans son marché local
Prix du 28 Rue des Maquignons par rapport à la voie
Sur Rue des Maquignons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 28 Rue des Maquignons se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Maquignons par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Maquignons se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Margency et 20.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 600 € au 28 Rue des Maquignons à Margency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 490 € en assurant vous-même les visites, ou 2 745 € si le professionnel les prend en charge.
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