2 Rue des Piquettes, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Piquettes, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue des Piquettes, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Margency.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 798 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 798 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Piquettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Piquettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Piquettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Piquettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Piquettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Piquettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Piquettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Piquettes par rapport à la voie
Sur Rue des Piquettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 2 Rue des Piquettes se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Piquettes par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Piquettes se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Margency et 35.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
