28 Rue des Piquettes, 95580 Margency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Piquettes, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Piquettes, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Margency.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 674 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 674 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Piquettes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Piquettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Piquettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Piquettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Piquettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Piquettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Piquettes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Piquettes par rapport à la voie
Sur Rue des Piquettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 28 Rue des Piquettes se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Piquettes par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Piquettes se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Margency et -1.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 350 € au 28 Rue des Piquettes à Margency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge.
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