3 bis Rue des Piquettes, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Piquettes, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 bis Rue des Piquettes, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Margency.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 752 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 752 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Piquettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Piquettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Piquettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Piquettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Piquettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Piquettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Piquettes dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Piquettes par rapport à la voie
Sur Rue des Piquettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 3 bis Rue des Piquettes se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Piquettes par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Piquettes se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Margency et 25.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
