7 Rue des Piquettes, 95580 Margency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Piquettes, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Piquettes, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Margency.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 752 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 752 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Piquettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Piquettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Piquettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Piquettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Piquettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Piquettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Piquettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Piquettes par rapport à la voie
Sur Rue des Piquettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 7 Rue des Piquettes se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Piquettes par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Piquettes se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Margency et 13.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 150 € au 7 Rue des Piquettes à Margency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 154 € en assurant vous-même les visites, ou 2 577 € si le professionnel les prend en charge.
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