16 Rue Eugène Legendre, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Eugène Legendre, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°18 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 16 Rue Eugène Legendre, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Margency.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Emplés à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 825 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 825 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 512 mètres
Ventes au 16 Rue Eugène Legendre
Une vente a été recensée au 16 Rue Eugène Legendre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Eugène Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Eugène Legendre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eugène Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eugène Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Eugène Legendre dans son marché local
Prix du 16 Rue Eugène Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 16 Rue Eugène Legendre se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Eugène Legendre par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Eugène Legendre se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Margency et -5.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
