Rue Nicolas Kichkine, 95580 Margency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicolas Kichkine, 95580 Margency, affiche un prix moyen de 3 241 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas Kichkine dans son marché local
Prix Rue Nicolas Kichkine par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas Kichkine se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Margency et 1.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas Kichkine à Margency
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas Kichkine est de 22.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.95 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Margency, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margency a baissé de 25.88 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au premier semestre 2020 à 4 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicolas Kichkine
Les ventes enregistrées Rue Nicolas Kichkine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Kichkine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Emplés à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 825 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 825 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas Kichkine
Adresses Rue Nicolas Kichkine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas Kichkine, classées par tranches de numéros.
