5 bis Rue Henri Coudert, 95580 Margency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Henri Coudert, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Rue Henri Coudert, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Margency.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 467 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 467 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Henri Coudert
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Henri Coudert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Henri Coudert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Henri Coudert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Henri Coudert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Henri Coudert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Henri Coudert dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Henri Coudert par rapport à la voie
Sur Rue Henri Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 5 bis Rue Henri Coudert se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Henri Coudert par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Henri Coudert se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Margency et 0.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 950 € au 5 bis Rue Henri Coudert à Margency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 574 € en assurant vous-même les visites, ou 2 287 € si le professionnel les prend en charge.
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