33 Rue Jean-Baptiste Corot, 95580 Margency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean-Baptiste Corot, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Jean-Baptiste Corot, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Margency.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 689 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 689 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 266 mètres
Ventes au 33 Rue Jean-Baptiste Corot
Une vente a été recensée au 33 Rue Jean-Baptiste Corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean-Baptiste Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean-Baptiste Corot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean-Baptiste Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean-Baptiste Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean-Baptiste Corot dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean-Baptiste Corot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 33 Rue Jean-Baptiste Corot se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean-Baptiste Corot par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean-Baptiste Corot se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Margency et 14.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 650 € au 33 Rue Jean-Baptiste Corot à Margency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 608 € si le professionnel les prend en charge.
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