44 Rue Jean-Baptiste Corot, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean-Baptiste Corot, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°29 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 44 Rue Jean-Baptiste Corot, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Margency.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 647 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 647 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 216 mètres
Ventes au 44 Rue Jean-Baptiste Corot
Une vente a été recensée au 44 Rue Jean-Baptiste Corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jean-Baptiste Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jean-Baptiste Corot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean-Baptiste Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean-Baptiste Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean-Baptiste Corot dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean-Baptiste Corot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 44 Rue Jean-Baptiste Corot se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean-Baptiste Corot par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean-Baptiste Corot se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Margency et 13.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
